2 bis Rue des Mouettes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue des Mouettes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 bis Rue des Mouettes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mouettes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mouettes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 85.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
