19 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 19 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 19 Rue du Dolmen se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Dolmen par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Dolmen se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 11.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 19 Rue du Dolmen à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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