2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3 et du 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 513 mètres
Ventes au 2 Rue du Dolmen
Les 2 ventes au 2 Rue du Dolmen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dolmen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue du Dolmen se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolmen se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 56.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
