2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 798 € à 4 511 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Langroës, dite aussi chapelle de la Vraie Croix à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rouitière à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 513 mètres

Ventes au 2 Rue du Dolmen

Une vente a été recensée au 2 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

264 500 €(3 574 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 Rue du Dolmen, 56410 Erdeven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Dolmen(3 661€)

4 Rue du Dolmen(3 662€)

7 Rue du Dolmen(3 664€)

7 Le Clos du Botlann(3 669€)

8 Rue Tenat Er Velin(3 664€)

6 Le Clos du Botlann(3 653€)

10 Rue Tenat Er Velin(3 667€)

16 Rue Tenat Er Velin(3 671€)

Prix du 2 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue du Dolmen se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à Erdeven et à Morbihan

À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolmen se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 32.53 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.