3 Rue du Souvenir, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 3 Rue du Souvenir, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Erdeven à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souvenir se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 61.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
