39 Rue Nationale, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°38 quater et de n°41 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Nationale, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 39 Rue Nationale se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des appartements atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nationale se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 22.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Nationale à Erdeven
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Nationale est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Erdeven, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdeven a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au premier semestre 2025.
