2 Allée Pierre le Floch, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre le Floch, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pierre le Floch, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 213 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre le Floch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre le Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre le Floch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre le Floch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre le Floch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre le Floch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre le Floch dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre le Floch par rapport à la voie
Sur Allée Pierre le Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Allée Pierre le Floch se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre le Floch par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pierre le Floch se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Étel et 26.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 2 Allée Pierre le Floch à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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