11 Avenue de la Garenne, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue de la Garenne, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 736 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 11 Avenue de la Garenne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Garenne par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Garenne se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Étel et 99.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
