Rue Jean Marie le Marec, 56410 Étel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 619 € à 6 219 €

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 446 € à 6 099 €

Rue Jean Marie le Marec, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.33 €

13.03 € – 17.63 €

Rentabilité indicative

3.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Marie le Marec dans son marché local

Prix Rue Jean Marie le Marec par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marie le Marec se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Étel et 41.13 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marie le Marec à Étel

Le loyer moyen estimé Rue Jean Marie le Marec est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Ronarch, 56410 Étel(4,972 €)

Ruelle des Champs, 56410 Étel(4,319 €)

Venelle du Thym, 56410 Étel(4,371 €)

Ventes DVF Rue Jean Marie le Marec

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean Marie le Marec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.