2 Chemin des Fougères, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fougères, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin des Fougères, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 995 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fougères par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Chemin des Fougères se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fougères par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fougères se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Étel et 49.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
