2 Impasse de la Corderie, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Corderie, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Corderie, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Corderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Impasse de la Corderie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Corderie se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Étel et 29.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 2 Impasse de la Corderie à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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