Impasse de la Liberte, 56410 Étel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 009 € à 5 129 €

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 420 € à 4 241 €

Impasse de la Liberte, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Liberte dans son marché local

Prix Impasse de la Liberte par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Liberte se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Étel et 16.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Liberte à Étel

Le loyer moyen estimé Impasse de la Liberte est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 56410 Étel(4,367 €)

Cours des Quais, 56410 Étel(3,977 €)

Rue des Huniers, 56410 Étel(4,048 €)

Rue de l'Entrepôt, 56410 Étel(3,748 €)

Place de l'Entrepot, 56410 Étel(3,921 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Liberte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 742 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 562 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 598 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Liberte

Impasse de la Liberte est située dans le quartier Étel. Elle compte 2058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de la Liberte

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Liberte, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Liberte, 56410 Étel

3 Impasse de la Liberte, 56410 Étel

5 Impasse de la Liberte, 56410 Étel

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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au Impasse de la Liberte à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.