5 Impasse des Grèbes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Grèbes, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Grèbes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 938 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Grèbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Grèbes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Grèbes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Grèbes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 5 Impasse des Grèbes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Grèbes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Grèbes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Étel et 26.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 5 Impasse des Grèbes à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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