3 Impasse des Macareux, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Macareux, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse des Macareux, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 966 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Macareux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Macareux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Macareux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Macareux par rapport à la voie
Sur Impasse des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Impasse des Macareux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Macareux par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Macareux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Étel et 16.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
