12 Rue Artisanale, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Artisanale, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Artisanale, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1015 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Artisanale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Artisanale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Artisanale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Artisanale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Artisanale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Artisanale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Artisanale dans son marché local
Prix du 12 Rue Artisanale par rapport à la voie
Sur Rue Artisanale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 Rue Artisanale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Artisanale par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Artisanale se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Étel et 6.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 12 Rue Artisanale à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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