Rue de Crouzic, 56410 Étel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 193 €
de 2 344 € à 3 985 €

Rue de Crouzic, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Crouzic

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Prix Rue de Crouzic dans son marché local

Prix Rue de Crouzic par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Crouzic se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Étel et 3.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Crouzic

Les ventes enregistrées Rue de Crouzic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 janvier 2024
260 000 €(3 611 €/m²)
Maison4 p•72 m²
1 Rue de Crouzic, 56410 Étel
23 décembre 2019
230 000 €(3 538 €/m²)
Maison4 p•65 m²
14 Rue de Crouzic, 56410 Étel
12 juillet 2019
250 000 €(1 969 €/m²)
Maison6 p•127 m²
3 Rue de Crouzic, 56410 Étel

Cadre de vie et proximité Rue de Crouzic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Rivière d'Etel à 920 mètres
  • - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 731 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 621 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Crouzic

Rue de Crouzic est située dans le quartier Étel. Elle compte 2058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au Rue de Crouzic à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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