2 Rue Artisanale, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Artisanale, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Artisanale, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1107 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Artisanale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Artisanale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Artisanale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Artisanale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Artisanale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Artisanale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Artisanale dans son marché local
Prix du 2 Rue Artisanale par rapport à la voie
Sur Rue Artisanale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue Artisanale se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Artisanale par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Artisanale se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Étel et 6.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 2 Rue Artisanale à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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