18 Rue Brizeux, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 2 923 € à 5 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Brizeux, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°18 bis et de 22.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Brizeux, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1054 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 561 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 453 mètres

Ventes au 18 Rue Brizeux

Une vente a été recensée au 18 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

290 000 €(3 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

18 Rue Brizeux, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Brizeux(3 352€)

20 Rue Brizeux(3 343€)

16 Rue Brizeux(3 338€)

12 Rue Brizeux(3 548€)

22 Rue Brizeux(3 345€)

28 Rue Brizeux(3 506€)

10 Rue Brizeux(3 342€)

24 Rue Brizeux(3 352€)

Prix du 18 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 18 Rue Brizeux se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brizeux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Étel et 49.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.