18 Rue Brizeux, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Brizeux, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1054 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 453 mètres
Ventes au 18 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 18 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Brizeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Brizeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 18 Rue Brizeux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brizeux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Étel et 11.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 18 Rue Brizeux à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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