22 Rue Brizeux, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 921 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Brizeux, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Brizeux, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1025 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Brizeux(3 338€)

12 Rue Brizeux(3 548€)

15 Rue Brizeux(3 347€)

20 Rue Brizeux(3 343€)

10 Rue Brizeux(3 342€)

18 bis Rue Brizeux(3 352€)

24 Rue Brizeux(3 352€)

17 Rue Brizeux(3 337€)

Prix du 22 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 22 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 22 Rue Brizeux se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brizeux se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Étel et 21.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.