37 Rue Brizeux, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°35 et de n°39 d.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Rue Brizeux, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres
Ventes au 37 Rue Brizeux
Les 2 ventes au 37 Rue Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 37 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 37 Rue Brizeux se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Brizeux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Étel et 26.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 37 Rue Brizeux à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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