9 Rue Brizeux, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 924 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Brizeux, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°7 et de 6.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue Brizeux, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 926 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 561 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 450 mètres

Ventes au 9 Rue Brizeux

Une vente a été recensée au 9 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2020

249 500 €(4 990 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue Brizeux, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Brizeux(3 450€)

6 Rue Brizeux(3 349€)

4 Rue Brizeux(3 337€)

11 Rue Brizeux(3 346€)

5 Rue Brizeux(3 697€)

2 Rue Brizeux(3 479€)

3 Rue Brizeux(3 573€)

13 Rue Brizeux(3 348€)

Prix du 9 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 9 Rue Brizeux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brizeux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Étel et 29.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.