7 Rue de Croix Izan, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Croix Izan, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°9 et du 8.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de Croix Izan, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 710 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 696 mètres
Ventes au 7 Rue de Croix Izan
Une vente a été recensée au 7 Rue de Croix Izan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Croix Izan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Croix Izan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Croix Izan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Croix Izan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Croix Izan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Croix Izan par rapport à la voie
Sur Rue de Croix Izan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Rue de Croix Izan se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Croix Izan par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Croix Izan se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Étel et 27.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
