4 Rue de Keranroué, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Keranroué, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Keranroué, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 633 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Keranroué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Keranroué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Keranroué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Keranroué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Keranroué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Keranroué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Keranroué dans son marché local
Prix du 4 Rue de Keranroué par rapport à la voie
Sur Rue de Keranroué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Rue de Keranroué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Keranroué par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Keranroué se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Étel et 29.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 4 Rue de Keranroué à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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