8 Rue de l'Entrepôt, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°10 et du 11.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de l'Entrepôt, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 669 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Entrepôt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepôt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue de l'Entrepôt se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Entrepôt par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Entrepôt se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Étel et 36.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
