10 b Rue de l'Industrie, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de l'Industrie, 56410 Étel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 708 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de l'Industrie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 10 b Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 10 b Rue de l'Industrie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de l'Industrie par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de l'Industrie se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Étel et 32.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de l'Industrie à Étel
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de l'Industrie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
