12 Rue de la Libération, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Libération, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 628 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Étel et 90.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
