25 Rue des Dunes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°23 et du 6.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue des Dunes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 213 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 182 mètres
Ventes au 25 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Dunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 25 Rue des Dunes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dunes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Étel et 72.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
