29 Rue des Dunes, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Dunes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 235 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Dunes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 29 Rue des Dunes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Dunes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Dunes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Étel et 9.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 29 Rue des Dunes à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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