39 Rue des Dunes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue des Dunes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 305 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 39 Rue des Dunes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Dunes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Dunes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Étel et 69.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
