40 Rue des Dunes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue des Dunes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 345 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 269 mètres
Ventes au 40 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 40 Rue des Dunes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Dunes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Dunes se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Étel et 68.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
