10 Rue des Jardins du Kanves, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins du Kanves, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°7 et du 3.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue des Jardins du Kanves, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 619 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 911 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 678 mètres
Ventes au 10 Rue des Jardins du Kanves
Une vente a été recensée au 10 Rue des Jardins du Kanves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jardins du Kanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jardins du Kanves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins du Kanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins du Kanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins du Kanves dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins du Kanves par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Kanves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 10 Rue des Jardins du Kanves se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins du Kanves par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Jardins du Kanves se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Étel et 62.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
