18 Rue des Jardins du Kanves, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins du Kanves, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°16 et du 8.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Jardins du Kanves, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 637 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 972 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 688 mètres
Ventes au 18 Rue des Jardins du Kanves
Une vente a été recensée au 18 Rue des Jardins du Kanves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins du Kanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins du Kanves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins du Kanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins du Kanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins du Kanves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins du Kanves par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Kanves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 18 Rue des Jardins du Kanves se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins du Kanves par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins du Kanves se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Étel et 66.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
