20 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°18 et du 13.32 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 636 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Leclerc se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Étel et 31.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
