28 bis Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°28 et du 7.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 bis Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 655 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 28 bis Rue du Général Leclerc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Général Leclerc se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Étel et 29.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
