31 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 519 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 bis et de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 682 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue du Général Leclerc(3 481€)

30 Rue du Général Leclerc(3 491€)

33 Rue du Général Leclerc(3 491€)

29 Rue du Général Leclerc(3 570€)

28 bis Rue du Général Leclerc(3 571€)

30 bis Rue du Général Leclerc(3 480€)

33 bis Rue du Général Leclerc(3 483€)

27 Rue du Général Leclerc(3 569€)

Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Étel et 26.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.