12 Rue Duguay-trouin, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°15 et du 4.87 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue Duguay-trouin, 56410 Étel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 255 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duguay-trouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 Rue Duguay-trouin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duguay-trouin par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duguay-trouin se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Étel et 90.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
