20 Rue Duguay-trouin, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue Duguay-trouin, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 292 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 977 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 349 mètres
Ventes au 20 Rue Duguay-trouin
Une vente a été recensée au 20 Rue Duguay-trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duguay-trouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 20 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 20 Rue Duguay-trouin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duguay-trouin par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duguay-trouin se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Étel et 103.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
