39 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 552 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 bis et de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 39 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1280 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 97 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Emile James

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis rue Emile James(4 110€)

41 rue Emile James(4 109€)

41 bis rue Emile James(4 114€)

54 rue Emile James(3 948€)

43 rue Emile James(4 002€)

35 rue Emile James(4 104€)

45 rue Emile James(4 076€)

33 bis rue Emile James(4 087€)

Prix du 39 rue Emile James dans son marché local

Prix du 39 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 39 rue Emile James se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Emile James se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Étel et 49.98 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.