41 rue Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Emile James, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 rue Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Emile James
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Emile James dans son marché local
Prix du 41 rue Emile James par rapport à la voie
Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 41 rue Emile James se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Emile James se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Étel et 64.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
