25 Rue Laënnec, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 080 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Laënnec, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°12 et de 6.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue Laënnec, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 493 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 629 mètres
- Ecole primaire publique de La Barre à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Laënnec(4 325€)

10 Rue Laënnec(4 330€)

8 Rue Laënnec(4 334€)

19 Rue Laënnec(4 335€)

17 Rue Laënnec(4 070€)

6 Rue Laënnec(4 334€)

15 Rue Laënnec(4 324€)

13 Rue Laënnec(4 025€)

Prix du 25 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 25 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 25 Rue Laënnec se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Laënnec par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Laënnec se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Étel et 47.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.