Rue Alphonse Rio, 56410 Étel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Rio, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Alphonse Rio
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Rio dans son marché local
Prix Rue Alphonse Rio par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse Rio se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Étel et 30.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Rio à Étel
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Rio est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Rio
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Rio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Rio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 536 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Rio
Adresses Rue Alphonse Rio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Rio, classées par tranches de numéros.
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