12 Rue Surcouf, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Surcouf, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 475 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 544 mètres
Ventes au 12 Rue Surcouf
Les 2 ventes au 12 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Surcouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 12 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue Surcouf se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Surcouf par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Surcouf se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Étel et 57.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
