1 bis Rue Surcouf, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Surcouf, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 463 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 bis Rue Surcouf se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Surcouf par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Surcouf se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Étel et -2.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 1 bis Rue Surcouf à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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