39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°41 et de 3.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1108 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 681 mètres
Ventes au 39 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 39 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Étel et 42.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
