20 Ruelle des Champs, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle des Champs, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 20 Ruelle des Champs, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 696 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle des Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle des Champs dans son marché local
Prix du 20 Ruelle des Champs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 20 Ruelle des Champs se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle des Champs par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle des Champs se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Étel et 37.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
