1 a Venelle du Thym, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Venelle du Thym, affiche un prix moyen de 4 362 €/m².
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Venelle du Thym, 56410 Étel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 683 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Venelle du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Venelle du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Venelle du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Venelle du Thym, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Venelle du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Venelle du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Venelle du Thym dans son marché local
Prix du 1 a Venelle du Thym par rapport à la voie
Sur Venelle du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 1 a Venelle du Thym se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Venelle du Thym par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Venelle du Thym se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Étel et 26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Venelle du Thym à Étel
Le loyer moyen estimé au 1 a Venelle du Thym est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 a Venelle du Thym
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 1 a Venelle du Thym à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
