9 Venelle du Thym, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du Thym, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Venelle du Thym, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 699 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 386 mètres
Ventes au 9 Venelle du Thym
Les 2 ventes au 9 Venelle du Thym donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle du Thym, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Thym dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Thym par rapport à la voie
Sur Venelle du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Venelle du Thym se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Thym par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle du Thym se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Étel et 23.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 9 Venelle du Thym à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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