32 Rue du Bâtiment, 56500 Évellys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bâtiment, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°55 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Bâtiment, 56500 Évellys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Évellys.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 192ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Montligeon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bâtiment
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bâtiment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bâtiment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bâtiment, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bâtiment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bâtiment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bâtiment dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bâtiment par rapport à la voie
Sur Rue du Bâtiment, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 32 Rue du Bâtiment se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bâtiment par rapport à Évellys et à Morbihan
À Évellys, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bâtiment se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Évellys et -51.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évellys a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 32 Rue du Bâtiment à Évellys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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