2 Rue de Pontuan, 56490 Évriguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pontuan, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pontuan, 56490 Évriguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évriguet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pontuan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pontuan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pontuan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pontuan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontuan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontuan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pontuan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pontuan par rapport à la voie
Sur Rue de Pontuan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue de Pontuan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pontuan par rapport à Évriguet et à Morbihan
À Évriguet, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pontuan se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Évriguet et -55.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évriguet a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue de Pontuan à Évriguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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