2 Rue des Villes, 56490 Évriguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villes, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Villes, 56490 Évriguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Évriguet.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villes par rapport à la voie
Sur Rue des Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue des Villes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villes par rapport à Évriguet et à Morbihan
À Évriguet, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Évriguet et -55.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évriguet a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Rue des Villes à Évriguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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