2 Rue du Léverin, 56490 Évriguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Léverin, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Léverin, 56490 Évriguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évriguet.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Léverin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Léverin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Léverin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Léverin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Léverin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Léverin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Léverin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Léverin par rapport à la voie
Sur Rue du Léverin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue du Léverin se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Léverin par rapport à Évriguet et à Morbihan
À Évriguet, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Léverin se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Évriguet et -65.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évriguet a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 2 Rue du Léverin à Évriguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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